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ホームインスペクション:伊丹市 M様

ホームインスペクション(戸建て新築編):伊丹市 M様

M様からお電話でご依頼を頂きました。

戸建て新築分譲住宅への同行です。建てている最中から気に入っておられ、問題がなければ購入しようと思っておられました。

ご契約の前にインスペクションを利用され、数ヶ所指摘がありましたが購入されました。
新築住宅では、契約が済み引渡し前の内覧会に立ち会うケースが多いので、私も初めての体験でした。


※画像をクリックすると拡大します

分譲地の中、隣では調査日に棟上げ中でしたよ。


建物の傾斜を3/1000を目安に測定しています。
床の場合は3m間で、壁の場合は2m間で調査します。

今回の場合、問題はありませんでした。


床下の調査をおこなっています。
床下地を支える鋼製束の固定状況を検査しています。 基礎コンクリートのひび割れもなく、清掃状況も良好でした。
また木材に含まれる水分量も問題ありませんでした。


建物は丁寧に施工してある印象を受けました。
それでも見落としはあるもので、階段手摺のビス間違いの跡がありました。
この辺りは建物の構造に係る箇所ではありませんので、修正してもらえば よいのではないかと思います。やはり人の作るものなので完璧はありえないでしょう。


給水の流量チェック中


外部の桝を開けての調査。
実際に水を流して問題ないか検査しています。


ホームインスペクション体験アンケート M様

ホームインスペクション体験アンケート M様

①いつ頃「ホームインスペクション」をお知りになられましたか?
またど、どんなきっかけでお知りになられましたか?
   
以前 中古物件を探していた時に、インターネットで調べて知りました。
②今回、ホームインスペクションを依頼するに当たって不安はありましたか?
  
はい
その理由は何ですか?
 
どこまで調査してくれるのかが明確ではなかったから。
③今回、ホームインスペクションを実際に利用してみた感想を「ズバリ」お願いします。
  
想像以上に丁寧に調査してもらえたので、中村さんにお願いして良かったと大変満足しています。
④今後、「もっとこうすれば頼みやすい」とか「もっとこうすれば良くなるのに」といったご意見をお聞かせ下さい。
  
調査内容をもっと明確にした方が良いと思う。
⑤中村工務店に一言エールをお願いします。
  
親切、丁寧、誠実な中村さん!!このまま頑張って下さい。
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